Plan Mi Primera Vivienda

Condiciones para la Hipoteca Joven Comunidad de Madrid

Préstamo destinado a la adquisición de vivienda habitual conforme a lo establecido en la Orden 2350/2022, de 27 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid, publicada en el Boletín Oficial de dicha Comunidad Autónoma de fecha 18 de agosto de 2022, por la que se regula el programa Mi Primera Vivienda, modificada posteriormente por la Orden 1331/2023, de 26 de abril, así como por la Orden de 25 de junio de 2024, de la Consejería de la Vivienda, Transportes e Infraestructuras, y en el Convenio de Colaboración formalizado entre la Comunidad de Madrid y Unicaja, con fecha 2 de agosto de 2023 (en adelante referidos como la “Normativa”), y cuyo objeto es facilitar el acceso a la vivienda en régimen de propiedad a jóvenes mayores de edad, hasta 40 años, residentes en la Comunidad de Madrid. No habrá límite máximo en la edad de contratación en el caso de familias numerosas o monoparentales y para cualquier persona por nacimiento o adopción de un hijo en el año natural de la convocatoria y durante la vigencia del convenio correspondiente. Para este tipo de operaciones, el importe del préstamo podrá ser superior al 80% del Precio de Referencia, tal y como se define a continuación, y hasta el 100% de dicho Precio. A estos efectos se entiende por Precio de Referencia el menor de los siguientes valores: valor de tasación del inmueble o precio de compraventa de la vivienda (excluidos gastos y tributos inherentes a la adquisición). Para obtener el préstamo hipotecario en las condiciones indicadas se han de cumplir, por un lado que el cliente sea mayor de edad y no supere los 40 años en el momento de la solicitud del préstamo hipotecario y acredite su residencia legal en la Comunidad de Madrid, continuada e ininterrumpida, durante los dos años inmediatamente anteriores a la presentación de la solicitud de financiación. Cuando haya más de una persona adquirente, este requisito deberán cumplirlo todas ellas y por otro, que el precio de adquisición de la vivienda a financiar, sin los gastos y tributos inherentes a la adquisición, no podrá superar los 390.000€. Concesión sujeta a criterio de la Entidad, condiciones válidas hasta el 02/08/2025.

* Seguros contratados con Unicorp Vida (vida riesgo o accidentes), Caser (autos, salud,dental, hogar, protección de pagos o mascotas) y/o Santalucía (decesos) a través de Unimediación S.L.U., operador de banca-seguros vinculado, inscrito en el Registro Administrativo Especial de Distribuidores de Seguros de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con nº inscripción OV-0010, actuando a través de la red de Unicaja Banco, S.A. Concertado seguro de responsabilidad civil de acuerdo a la legislación vigente. Puede consultar las compañías aseguradoras con las que Unimediación S.L.U. tiene contrato de agencia suscrito en www.unicajabanco.es/seguros